在第三屆旅游產業發展大會的觀摩環節中，一組位于京西北生態核心區的項目集群格外引人注目。它們以北京2022年冬奧會為契機，將冰雪運動、生態康養、鄉村振興與高端度假深度融合，展現了后冬奧時代文旅產業的創新方向與發展潛力。
海坨山谷：國際級山地度假區的生態實踐
坐落于延慶與張家口交界處的海坨山谷，憑借其得天獨厚的自然稟賦，已發展成為一個集房車營地、戶外運動、生態觀光與精品住宿于一體的綜合性度假區。這里不僅是冬奧會的重要地理背景，更以瑞士風情小鎮的建筑風格和全年無休的戶外活動項目著稱。夏季的彩虹牧場、騎行徒步，冬季的冰雪樂園，使其成為京津冀地區短途度假的熱門目的地。項目深度踐行“綠水青山就是金山銀山”理念，在開發中最大限度保留原始生態，是生態旅游與商業開發平衡的典范。
童話小鎮：親子文旅與主題IP的夢幻構建
以鮮明的主題IP和沉浸式體驗為核心的童話小鎮，精準聚焦親子家庭市場。小鎮通過色彩斑斕的建筑群、精心設計的童話故事場景、互動性強的游樂設施與演出，為游客營造出一個脫離現實的夢幻世界。它不僅僅是兒童樂園，更通過融合主題餐飲、創意工坊、特色零售等業態，延長了消費鏈條，提升了客單價與重游率，展示了主題化、場景化文旅項目的強大吸引力與商業價值。
新雪國：四季運營的滑雪旅游目的地雄心
“新雪國”項目承載著打造世界級滑雪度假勝地的宏偉藍圖。其核心優勢在于通過先進的技術手段，致力于實現更長雪期的運營，甚至探索四季滑雪的可能性。項目規劃通常涵蓋高等級滑雪賽道、度假酒店群、商業配套和居住社區，旨在吸引專業滑雪運動與大眾冰雪旅游客群。它不僅是冰雪運動的承載地，更是旨在打造一個以雪為核心、全年充滿活力的生活方式社區，是推動中國冰雪產業從“一季火”向“四季旺”轉型的關鍵探索。
國奧冬奧鄉居小鎮：鄉村振興的冬奧答卷
此項目是冬奧遺產利用與鄉村振興戰略結合的生動案例。它通過對冬奧賽區周邊鄉村的整體改造與提升，在保留鄉村肌理和傳統文化的基礎上，植入現代度假功能。項目可能包含精品民宿集群、鄉土文化體驗館、現代農業觀光園等，讓游客在享受舒適住宿的能深度體驗當地的民俗風情與田園生活。它將冬奧帶來的基礎設施紅利轉化為鄉村持續發展的內生動力，為當地居民創造了就業與創業機會，實現了“辦一次賽，興一座城，惠一方人”的目標。
旅游集散中心：區域文旅聯動的大腦與樞紐
作為觀摩線路中的功能性關鍵節點，旅游集散中心扮演著區域旅游“總服務臺”和“交通樞紐”的角色。它通常整合了信息咨詢、交通接駁、票務服務、特色商品展示、智慧旅游平臺等功能，有效解決了游客到達目的地的“最后一公里”問題。一個高效的集散中心能夠將分散的景點（如海坨山谷、童話小鎮等）串聯成線，形成旅游閉環，提升整體區域的旅游接待效率與服務質量，是區域旅游一體化發展的重要基礎設施。
本屆旅發大會觀摩的這五大項目，清晰地勾勒出一條以“冬奧遺產”為金字招牌，以“生態康養”為基底，以“主題體驗”和“鄉村振興”為兩翼的文旅發展新路徑。它們不再是孤立的景點，而是構成了一個業態互補、客群共享、功能協同的微型目的地生態系統。這預示著中國旅游業正從單一觀光向深度體驗、從景點旅游向目的地旅游、從季節經營向全年運營進行深刻轉型，為全國類似資源的開發提供了可借鑒的寶貴經驗。
